Prins Hendrikstraat 51
Juliandorp, Zwijndrecht
BuurtEen tussenwoning uit 1927 in Juliandorp
Deze tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat 51 staat in Juliandorp, een buurt in Zwijndrecht met een mix van vooroorlogse huizen. Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter en een perceel van 108 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van de woning.
Juliandorp
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 19 procent. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt" en zegt: "Heel fijn en zorgzaam". Een ander vertelt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen." De buurt Juliandorp heeft een woningvoorraad van 602 woningen, waarvan 53 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Katholieke Basisschool de Toermalijn op 95 meter, en iets verderop Christelijk IKC Juliana op 252 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 550 meter of de Jumbo op 640 meter. De huisartsenpraktijk de Schakel en apotheek Naviculam Pharma CV zitten beide op ongeveer 440 meter. De bushalte Zwijndrecht, Oude Veiling op 402 meter wordt bediend door lijn 21 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 613 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 53 dB Lden en door vliegverkeer 24 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1927 op kleigrond is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Bert aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 51, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter. Dat komt neer op 3.916 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder staat er in de advertentie niets over de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten twee basisscholen: de Toermalijn op 95 meter en IKC Juliana op 252 meter. De Aldi is op 550 meter en de Jumbo op 640 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 440 meter. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 613 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Oude Veiling op 402 meter, met lijn 21 en 717. Ook halte Koninginneweg op 522 meter met lijn 92 en halte 't Veer op 536 meter met lijn 21 en 717 zijn in de buurt. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 613 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt" en zegt: "Heel fijn en zorgzaam". Een ander vertelt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
