Brederodestraat 6
Jacob Catsstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Oud Krispijn
Deze tussenwoning uit 1936 ademt de sfeer van een klassieke Dordtse volkswijk. Met 82 m² woonoppervlak en een tuin op het zuiden is het een fijne plek voor wie van een stadsleven houdt. De woning is de duurste van de zes tussenwoningen in Dordrecht die nu in de buurt te koop staan, met een vraagprijs van €393.750. Dat is 19% boven het buurtgemiddelde van €330.458.
De buurt Jacob Catsstraat en omgeving
De buurt Jacob Catsstraat en omgeving is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stedelijke omgeving is met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de levendigheid van de stad is nooit ver weg. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of naar de Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool Pius 10 (vijf minuten lopen) of de Prins Bernhardschool (ook op loopafstand). De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brederodestraat 6, Dordrecht
Is de vraagprijs van €393.750 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €330.458 in de buurt, maar het is ook de duurste van de zes beschikbare woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €280.206, maar dat is inclusief kleinere en minder goed onderhouden woningen. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, en 25% label C. Omdat de woning uit 1936 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Pius 10 ligt op 323 meter, de Prins Bernhardschool op 375 meter en IKC De Horizon op 502 meter. Ook zijn er diverse middelbare scholen binnen 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 84 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.740. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke cijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 74 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
