Een ruime woning in Scharn
Deze woning aan het Raadhuisplein in Maastricht ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een solide basis. De vraagprijs van €320.000 is scherp, want dat ligt 28% onder het gemiddelde van andere woningen in Maastricht.
Buurt Scharn
Scharn is een levendige buurt met een mix van inwoners. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De buurt Scharn telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 99 meter. Ook PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals Basisschool Scharn op 5 minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisplein 10, Maastricht
Is €320.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €320.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.182) en ook onder de mediaan (€412.000). De woning is 120 m² groot, wat neerkomt op €2.667 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.813 per m² is. Dit maakt de prijs scherp, maar let op: energielabel D kan hogere stookkosten betekenen.
Hoe is de buurt Scharn om in te wonen?
Scharn wordt hoog gewaardeerd door bewoners: een beoordeling van 9,0. Een bewoner noemt het 'perfecte en leuke buurt' met makkelijke toegang tot winkels, vriendelijke mensen en weinig criminaliteit. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2656) maar voelt toch rustig aan.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 546 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn VMBO Porta Mosana College (364 m) en VMBO Maastricht (393 m) dichtbij. Ook het Bernard Lievegoed College (457 m) is een optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een korte fietsrit. Dit is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er winkels dichtbij voor dagelijkse boodschappen?
Ja, Albert Heijn zit op slechts 99 meter afstand, dus om de hoek. Ook PLUS is op 208 meter, twee straten verder. Voor grotere boodschappen zijn er andere supermarkten binnen een kilometer.
