Een moderne tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning uit 2021 staat in de buurt Haantje, een jonge wijk in Rijswijk waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €700.000 is dit een woning in het middensegment van het buurtaanbod. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Rijswijk.
Een energiezuinige woning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 461 m³ en de woonoppervlakte is 130 m², wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft ze gehele vloerverwarming met een warmtepomp. Buiten is er een achtertuin van 50 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een parkeerplaats en de woning ligt aan het water met vrij uitzicht.
Een jonge buurt met een gemêleerde sfeer
Met ruim 2.700 inwoners en veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een klein buurtcentrum, maar wijst ook op dealers op het parkeerterrein en matige hygiëne. Een ander waardeert de rust en de buurtpreventie, maar vindt het lastig dat er geen ov in de buurt is. De buurt Haantje heeft een hoog aandeel koopwoningen van 62%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 900 meter of Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op ongeveer een kilometer en de apotheek op 674 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terras van Sion op 416 meter met lijn N5, en op 445 meter stopt bus 61. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Delft.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raaigrasstraat 20, Rijswijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van €700.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €700.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €999.761. De mediaanprijs in de buurt is €735.000, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €5.385, terwijl het buurtgemiddelde €5.427 per m² is. Het is een woning in het middensegment van het aanbod.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 130 m² en de inhoud is 461 m³. De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 916 meter en een Albert Heijn op 1068 meter. De apotheek zit op 674 meter en de huisartsenpraktijk op 1055 meter. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 1,2 kilometer. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terras van Sion op 416 meter, waar buslijn N5 stopt. Op 445 meter stopt bus 61 bij dezelfde halte. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 kilometer. Bewoners van de wijk geven aan dat het ov niet altijd goed bereikbaar is en dat je vaak op de fiets of auto bent aangewezen.
Wat voor buurt is Haantje?
Haantje is een jonge wijk in Rijswijk met 2.745 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het aandeel koopwoningen is 62%. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het een gemêleerde wijk met fijne winkels, maar er zijn ook minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en matige hygiëne.
