-259f7649.webp)
Een ruime, splinternieuwe tussenwoning in Rijswijk
Deze hoekwoning aan de Raaigrasstraat is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 153 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €835.000 lag 28% onder het gemiddelde in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Buurt Haantje: groen en gemêleerd
De woning staat in de buurt Haantje, een groeiende wijk met veel jonge gezinnen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Een van hen zegt: 'Stad is geweldig.' Een ander noemt het 'een zeer gemêleerde wijk' met fijne winkels, maar merkt ook minpunten op zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (782 m) of de Albert Heijn twee straten verder (918 m). Kinderen kunnen naar basisschool Vrijeschool Widar op tien minuten lopen (1084 m) of de Delftsche Schoolvereniging (1415 m). Ook is er een kinderdagverblijf op loopafstand (500 m). De gemeente Rijswijk biedt verder parken op loopafstand (400 m) en een restaurant op 1,4 km.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Olsthoorn Makelaars Delft op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raaigrasstraat 62, Rijswijk (Zh)
Was €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €835.000 lag 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.158.500) en was daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €811.500, dus deze woning zat daar dichtbij. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (153 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 220 m².
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 169 m². De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen onderhoud aan bijvoorbeeld dak of kozijnen.
Hoe is de buurt Haantje om in te wonen?
De buurt krijgt gemiddeld een 8 van bewoners. Het is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen, maar ook ouderen en mensen met een beperking. Er zijn fijne winkels en een klein buurtcentrum. Minpunten zijn incidentele overlast van dealers op parkeerterreinen en de hygiëne. Een bushalte dichterbij zou gewenst zijn.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (782 m) en Albert Heijn (918 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Vrijeschool Widar (1084 m) en Delftsche Schoolvereniging (1415 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nieuw en scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
