Een ruime tussenwoning in Zevenkamp
Deze tussenwoning aan de Red Debroystraat 32 staat in Zevenkamp, een buurt in Rotterdam waar het met ruim 15.000 inwoners lekker druk is. Met een vraagprijs van 449.000 euro zat de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop stond. Het is een tussenwoning, een type dat in Rotterdam veel voorkomt; tussenwoningen in Rotterdam zijn er in allerlei maten en prijzen. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telde de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 424 kubieke meter. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. De oppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 132 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 139 vierkante meter.
Zevenkamp, een buurt met karakter
Met bijna 16.000 inwoners is Zevenkamp een flinke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,09, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top". Een ander noemt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Er zijn ook minder positieve geluiden: "De buurt wordt grimmiger met de dag". Het aantal misdrijven ligt op 626 per jaar. De buurt Zevenkamp heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 727 meter, de Lidl op 970 meter of de Albert Heijn op 1021 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC De Buskes op 592 meter en De Waterlelie op 747 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op 1,9 kilometer, en de apotheek is dichtbij: Apotheek Charley Toorop op 183 meter. Met de metro kun je vanaf halte Tochten (lijn B) op 301 meter, en buslijn 1 stopt bij Tochtenweg op 510 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder allerlei voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vastgoed Experts B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Red Debroystraat 32, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs was 449.000 euro. In de buurt Zevenkamp lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 437.367 euro en de mediaan op 450.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.742 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.976 euro per vierkante meter was. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 424 kubieke meter. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 132 vierkante meter, maar de makelaar gaf 120 vierkante meter op.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder AH to go op 727 meter, Lidl op 970 meter en Albert Heijn op 1021 meter. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals IKC De Buskes op 592 meter en De Waterlelie op 747 meter. De huisarts zit in Capelle aan den IJssel op 1,9 kilometer en de apotheek is op 183 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrohalte Tochten (lijn B) ligt op 301 meter, bushalte Tochtenweg (lijn 1) op 510 meter en bushalte Rotterdam, Pablo Picassostraat (lijn 383) op 559 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Zevenkamp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,09, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top". Een ander noemt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Er is ook een kritische stem: "De buurt wordt grimmiger met de dag".
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en werd hij verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 30 koopwoningen te koop in Zevenkamp. De prijzen variëren van 272.000 tot 588.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is 392.475 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning had een perceel van 139 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
