Regentesselaan 30

De woning aan Regentesselaan 30 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.350.000 ligt 197% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.833). De woning is met 294 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde van €505.652, maar die hebben doorgaans een kleinere oppervlakte.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.

De buurt scoort gemiddeld een 8,19 uit 7 reviews. Bewoners noemen het een vriendelijke, gezellige buurt met goede voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en cafés. Het is centraal gelegen en 's avonds rustig. Wel zou het wat groener mogen, volgens een bewoner.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 216 meter en Jumbo op 477 meter. Ook zijn er basisscholen en een treinstation op 3,6 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8.289 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

De vraagprijs per m² is €4.592 (€1.350.000 / 294 m²). Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €6.144. Op basis van oppervlakte lijkt de prijs per m² dus lager, maar de totale prijs is fors hoger door de grote woning.

Met 294 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin. De buurt heeft 985 huishoudens met kinderen en 1.105 inwoners van 0-15 jaar. Er zijn basisscholen op 4,2 km afstand. Houd er rekening mee dat de woning uit 1896 stamt en mogelijk onderhoud vergt.