Kanaalkade 64B
Binnenstad-West, Alkmaar
BuurtEen appartement uit 1908 aan de Kanaalkade
Dit appartement aan de Kanaalkade 64B in Alkmaar brengt je terug naar 1908, met een woonoppervlak van 60 vierkante meter. De vraagprijs is 365.000 euro, wat neerkomt op 6.083 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. De prijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Alkmaar, waar de gemiddelde vierkantemeterprijs rond de 5.491 euro ligt.
Wat de woning kenmerkt
De woning is een appartement uit 1908, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de onderhoudsstaat van het pand.
De buurt Binnenstad-West
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een nare buurt" met "veel geluidsoverlast dag en nacht", terwijl een ander het "gewoon" vindt maar "s avonds onveilig". Het zijn persoonlijke ervaringen van een paar mensen, gebaseerd op 44 beoordelingen. De buurt Binnenstad-West is dichtbevolkt met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 121 meter of de Ekoplaza op 237 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is obs Bello voor Jenaplanonderwijs op 510 meter en het Murmellius Gymnasium op 526 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 549 meter en de Alphega Apotheek Kruisinga op 120 meter. Buslijn 2 stopt bij de Tesselsebrug op 175 meter, en buslijn 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60 bij de halte Kanaalkade op 193 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 583 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 690 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 37 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LUCA Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalkade 64B, Alkmaar
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 365.000 euro voor een woonoppervlak van 60 vierkante meter. Dat komt neer op 6.083 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.491 euro per vierkante meter, maar dat is een gemiddelde over alle beschikbare koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig. Over de indeling of staat van de woning is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo zit op 121 meter en de Ekoplaza op 237 meter, allebei op loopafstand. De Aldi is op 368 meter en de SPAR op 415 meter. Voor een snelle hap of boodschap onderweg is er een AH to go op 689 meter. In totaal zijn er 28 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 2 stopt bij de Tesselsebrug op 175 meter en bij de Pettemerstraat op 262 meter. De halte Kanaalkade op 193 meter wordt bediend door buslijnen 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 583 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand uit 1908 stamt, gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 91% van de panden vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van 44 beoordelingen. De meningen verschillen: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel geluidsoverlast en straatvuil, terwijl een ander het "gewoon" vindt maar "s avonds onveilig". Het zijn persoonlijke ervaringen van enkele bewoners.
Welke scholen zitten er in de buurt?
obs Bello voor Jenaplanonderwijs zit op 510 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Kring op 571 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium op 526 meter. De Openbare Basisschool De Kennemerpoort is op 693 meter en de Sint Adelbertusschool op 778 meter. In totaal zijn er 68 scholen binnen vijf kilometer.
