Ritsevoort 14A
Binnenstad-West, Alkmaar
BuurtEen appartement met karakter in de oude binnenstad
Dit appartement aan de Ritsevoort 14A ligt in de Binnenstad-West, een buurt waar de geschiedenis van Alkmaar voelbaar is. Met een vraagprijs van €379.000 zit dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Alkmaar die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1901 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een levendige buurt
Met ruim 3.000 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Binnenstad-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander spreekt over "veel geluidsoverlast dag en nacht". De meningen zijn dus verdeeld, maar de buurt heeft zeker een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Kring en De Kennemerpoort. De huisarts zit om de hoek en het ziekenhuis is ook dichtbij. Buslijnen 8, 9, 163 en 167 stoppen op loopafstand, en het treinstation Alkmaar ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt zo een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mendes Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ritsevoort 14A, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 14 procent onder het gemiddelde van €441.212 voor koopwoningen in de Binnenstad-West. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Per vierkante meter komt de prijs uit op €5.493, wat vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde van €5.483 per vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 220 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 367 meter of Jumbo op 391 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nassaulaan op 220 meter, en de apotheek zit op 490 meter. Het ziekenhuis ligt op 242 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Nassaulaan op 153 meter, met buslijnen 8, 9, 163 en 167. Het treinstation Alkmaar ligt op 801 meter, dus op ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor buurt is de Binnenstad-West?
De Binnenstad-West heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander spreekt over "veel geluidsoverlast dag en nacht". De ervaringen verschillen dus sterk.
