Ruwenbos 25
Ruwenbos, Enschede
BuurtEen tussenwoning in Ruwenbos
Deze tussenwoning aan de Ruwenbos 25 ligt in de wijk Boswinkel - Stadsveld, een buurt met zo'n 1.450 inwoners. Met een vraagprijs van 339.000 euro en een woonoppervlakte van 107 vierkante meter komt dat neer op 3.168 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vier slaapkamers. De oppervlakte van 107 vierkante meter komt overeen met de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld.
Ruwenbos
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Ruwenbos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR express op 186 meter, en iets verder vind je Dirk, Jumbo en Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals CBS De Koning en Openbare Daltonbasisschool Europa liggen op loopafstand. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 610 meter, en de apotheek is ook dichtbij. Buslijn 5 stopt op 167 meter bij de halte Enschede, Dr. van der Zandestraat. Het treinstation Enschede ligt op 2,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Enschede. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EXTRA Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruwenbos 25, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter komt dat neer op 3.168 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Enschede.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vier slaapkamers. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is B. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 186 meter zit een SPAR express. Verder zijn Dirk, Jumbo en Aldi binnen ongeveer 800 meter te vinden. Ook Albert Heijn ligt op 933 meter.
Welke scholen liggen er dichtbij?
CBS De Koning ligt op 512 meter en Openbare Daltonbasisschool Europa op 629 meter. Voor voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Geessinkweg op 727 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 5 stopt op 167 meter bij de halte Enschede, Dr. van der Zandestraat. Het treinstation Enschede ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!", terwijl een ander spreekt over "Onrustig veel rare types".
