Dr. Van Hoekstraat 36
Stevenfenne, Enschede
BuurtEen tussenwoning uit 1938 in Stevenfenne
Deze tussenwoning aan de Dr. Van Hoekstraat 36 staat in Stevenfenne, een buurt in Enschede waar het met 4.595 inwoners lekker druk is. Met een vraagprijs van €285.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €295.844. Het is een huis met karakter, gebouwd in 1938 en voorzien van energielabel C. De woning is te vinden tussen de tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 158 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1938 en het energielabel C. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over isolatie of verwarming is niets te zeggen.
Stevenfenne, een buurt met twee gezichten
Met ruim 4.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (51%) is Stevenfenne een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt het "Onrustig veel rare types" en zegt: "Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen." De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Stevenfenne is 40% van de woningen een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 389 meter of SPAR express op 407 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen ligt CBS De Koning op 131 meter, een paar minuten lopen. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 459 meter en de BENU Apotheek Het Stadsveld op 390 meter. Met buslijn 5 bij de halte Enschede, Stevenfennestraat op 333 meter, ben je zo de wijk uit. Het treinstation Enschede ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit punt niets te melden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Van Hoekstraat 36, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €295.844. De prijs per vierkante meter is €3.032 op basis van de BAG-oppervlakte van 94 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.317. De woning is daarmee iets gunstiger geprijsd dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 94 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 158 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vastgelegd in de data die wij hebben.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Dirk op 389 meter en SPAR express op 407 meter voor boodschappen. CBS De Koning ligt op 131 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Eudokia op 459 meter en de BENU Apotheek Het Stadsveld op 390 meter. Buslijn 5 stopt op 333 meter bij de halte Enschede, Stevenfennestraat.
Hoe is de buurt Stevenfenne om in te wonen?
Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een plezierige omgeving voor kind en ouder", terwijl een ander klaagt over "junkies op elke hoek" en diefstal. Met 51% eenpersoonshuishoudens is het een gevarieerde buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
