Sabelpootlaan 22
Veller, Barneveld
BuurtEen tussenwoning in Veller
Aan de Sabelpootlaan 22 in Barneveld staat een tussenwoning uit 2009, te midden van een buurt die met ruim 4.400 inwoners en veel jonge gezinnen een levendige indruk maakt. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter op een perceel van 138 vierkante meter. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €535.333. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Barneveld ligt op dit niveau.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2009 is een moderne woning in een rustige straat. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning telt of hoe de verdeling is. Het bouwjaar 2009 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden via Wolfsgoed Makelaardij.
Veller, een buurt met karakter
Met 4.425 inwoners en een hoog percentage huishoudens met kinderen (63 procent) is dit een buurt waar gezinnen de toon zetten. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt Veller heeft een jonge bevolking: 34 procent is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 708 meter of de Jumbo op 710 meter, beide op loopafstand. Basisschool Ariane ligt op 183 meter en Kindcentrum De Branding Veller op 247 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk Abed zit op 574 meter en de apotheek op ruim een kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 407 meter, en bushaltes met lijnen 105 en 610,809 zijn op ongeveer 660 meter. De gemeente Barneveld biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolfsgoed Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabelpootlaan 22, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000 voor een tussenwoning met 139 vierkante meter woonoppervlakte. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €535.333. De prijs per vierkante meter is €3.561, terwijl het buurtgemiddelde op €4.172 ligt. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter, wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal is niet bekend. Voor een nauwkeurig beeld van de indeling kun je de woning zelf bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is ook laag.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Coop en Jumbo liggen op ongeveer 700 meter, en de Aldi op 963 meter. Basisschool Ariane is op 183 meter en Kindcentrum De Branding Veller op 247 meter. De huisartsenpraktijk Abed zit op 574 meter en de apotheek op 1.066 meter. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 407 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 105 en 610,809 op ongeveer 660 meter.
Hoe is de buurt Veller om in te wonen?
Veller is een buurt met 4.425 inwoners, waarvan 63 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt heeft een jonge bevolking, met 34 procent onder de 15 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig. Het adres zelf is correct, dus de informatie over de omgeving klopt. De woningdetails zoals indeling en energielabel staan niet in de advertentie.
