Schimmelpenninckstraat 23
Mars, Land van Cuijk
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Schimmelpenninckstraat 23 in Grave staat deze tussenwoning uit 1962. Met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 137 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs is 390.000 euro, wat neerkomt op 3.939 euro per vierkante meter. Dat is scherp geprijsd voor een tussenwoning in Land van Cuijk.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1962, dus het is een woning met een zekere leeftijd.
Buurt Mars
De buurt Mars is een kleine wijk met 755 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes." Het zijn positieve geluiden over de sfeer en de sociale contacten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 234 meter of Albert Heijn op 644 meter. Basisschool De Raamdonk ligt op 570 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Merletcollege Grave op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. Het busstation van Grave is op 371 meter, met lijnen 92, 96, 99, 238, 638 en 690. Het treinstation Wijchen ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Dinther hypotheken en makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schimmelpenninckstraat 23, Grave
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 390.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter. Dat komt neer op 3.939 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie van de oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 137 vierkante meter. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Nettorama ligt op 234 meter en Albert Heijn op 644 meter. Basisschool De Raamdonk is op 570 meter, en Merletcollege Grave op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Het busstation van Grave is op 371 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Mars om in te wonen?
Buurt Mars heeft 755 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
