Schottegat 5
Waterwijk Midden, Almere
BuurtEen tussenwoning in Waterwijk Midden
Deze tussenwoning aan het Schottegat staat in Waterwijk Midden, een buurt in Almere waar het rustig wonen is met veel groen om je heen. Met een vraagprijs van 445.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een huis uit 1983 met een energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning wordt aangeboden via Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere, en je vindt er meer tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide gevallen 137 vierkante meter. De inhoud van het huis is 385 kubieke meter. Het is een huis met twee woonlagen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin.
Waterwijk Midden
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen, want bijna veertig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, en een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De sfeer is buurtvast, met jaarlijkse buurt-BBQ's en onderling goed contact, zoals een bewoner het verwoordt. Het is een buurt Waterwijk Midden waar je snel thuis bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 280 meter of de Jumbo op ruim 500 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool De Argonaut op 366 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op ongeveer 285 en 291 meter. Met buslijn M2 vanaf halte Waterwijk Oost op 322 meter ben je verbonden met de rest van de stad, en het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schottegat 5, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 445.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. Dat betekent dat je mogelijk iets meer betaalt dan vergelijkbare woningen in Waterwijk Midden. Je kunt de prijs vergelijken met andere tussenwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen van wat je voor je geld krijgt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 385 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 137 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, dus het gaat alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een Albert Heijn op 280 meter en een Jumbo op ruim 500 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Basisschool De Argonaut op 366 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 285 en 291 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn M2 nemen vanaf halte Waterwijk Oost op 322 meter, en het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Waterwijk Midden om in te wonen?
Waterwijk Midden is een rustige buurt met veel groen, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt buurtvast met goede onderlinge contacten. Een ander noemt het "een goede nette buurt". Het is een plek waar mensen graag langere tijd blijven wonen.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, door spoorweglawaai 31 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de omgeving, maar de daadwerkelijke geluidsbeleving kan verschillen.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
