Senecastraat 30
De Lanen, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Lanen
Deze tussenwoning uit 2008 staat in De Lanen, een buurt in Den Haag die met ruim 5.300 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 595.000 euro voor de tussenwoningen in Den Haag.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 143 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 55 m² en een voortuin. Het huis is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar dat is eeuwigdurend afgekocht.
De Lanen: een gezinsvriendelijke buurt
De Lanen telt zo'n 5.300 inwoners, waarvan 63% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een leuke buurt" waar kinderen buiten spelen. Een ander waardeert de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer. De buurt De Lanen heeft een matige stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1.459 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de haltes Den Haag, Lanen en Lanen, waar buslijn 30 en tramlijnen 19 en N6 stoppen. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 459 meter afstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Jozef Basisschool op 1,1 km. Huisartsenpraktijk De Noot zit in Nootdorp op 1,5 km, en de Service Apotheek Veenland is op 443 meter. In de gemeente Den Haag zijn er volop voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg en WVK Makelaars Nootdorp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Senecastraat 30, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de buurt De Lanen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 595.000 euro, met een mediaan van 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.720 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.188 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant qua totaalprijs, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 143 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 55 m² en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de haltes Den Haag, Lanen en Lanen, waar buslijn 30 en tramlijnen 19 en N6 stoppen. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 459 meter. Supermarkten als Albert Heijn en Dirk zijn op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Jozef Basisschool op 1,1 km, en de huisarts zit in Nootdorp op 1,5 km.
Hoe is de buurt De Lanen?
De Lanen heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 63% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" waar kinderen buiten spelen, terwijl een ander het "saai" vindt maar wel net en veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar dat is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te betalen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in De Lanen. De gemiddelde vraagprijs is 595.000 euro, met een minimum van 435.000 en een maximum van 725.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 627.350 euro.
Ervaringen van De Lanen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand. Zwembad, kinderboerderij, bioscoop, winkelcentrum allemaal op loop/fietsafstand.
Alles ligt in de buurt het is rustig Goeie plek voor kinderen opvoeden trams in de buurt school Winkels en een bioscoop
Statistieken van De Lanen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.188 | – |
| Huurprijs | €2.724 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Leidschenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand. Zwembad, kinderboerderij, bioscoop, winkelcentrum allemaal op loop/fietsafstand.
Het is een nette en vaak veilige buurt mr wel erg saai en weinig droge plekken buiten voor jongere
Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen
Alles ligt in de buurt het is rustig Goeie plek voor kinderen opvoeden trams in de buurt school Winkels en een bioscoop
Statistieken van Leidschenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.354 | €620.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.710 | – |
| Huurprijs | €2.665 p/m | €2.502 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Senecastraat 30, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
