Een tussenwoning met karakter in Nieuw-Assendorp
Deze tussenwoning aan de Seringenstraat 22 staat in Nieuw-Assendorp, een buurt in Zwolle waar het leven zich afspeelt tussen oude straatjes en groene plekken. Met een vraagprijs van €449.000 ligt de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Zwolle. Het is een huis met een verhaal, gebouwd in 1935 en voorzien van energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 108 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 1935 geeft het huis een klassiek karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is.
Leven in Nieuw-Assendorp
Met ruim 3.000 inwoners is Nieuw-Assendorp een levendige buurt waar veel verschillende leeftijden samenkomen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,46, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Beste buurt allertijden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel overlast van dan en thuislozen, overlast mbo leerlingen" is. De buurt Nieuw-Assendorp heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief groot aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 243 meter of Jumbo op 716 meter. Voor de kinderen is er Chr. Basisschool Het Mozaiek op 116 meter en Montessorischool Zwolle op 511 meter. De huisarts zit op 147 meter, de apotheek op 345 meter. Buslijnen 7 en 11 stoppen op 95 meter bij halte Zwolle, Hortensiastraat, en het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarmee een complete infrastructuur. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UW VBO Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seringenstraat 22, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €449.000. Dat ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €564.176, wat betekent dat de prijs scherp is in vergelijking met andere woningen in Nieuw-Assendorp. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.587, terwijl deze woning op €4.236 per m² zit.
Wat is de oppervlakte van de woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 108 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte, dus de BAG-cijfers zijn leidend. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.236.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een relatief zuinig label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van het energieverbruik.
Hoe is de buurt Nieuw-Assendorp beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46, gebaseerd op acht beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het de "Beste buurt allertijden", terwijl een ander melding maakt van "veel overlast van dan en thuislozen, overlast mbo leerlingen". Het is een gemêleerd beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 243 meter of Jumbo op 716 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Chr. Basisschool Het Mozaiek op 116 meter en Montessorischool Zwolle op 511 meter. De huisarts zit op 147 meter en de apotheek op 345 meter. Buslijnen 7 en 11 stoppen op 95 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Hortensiastraat op 95 meter, waar buslijnen 7 en 11 stoppen. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor zowel lokaal als regionaal vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van UW VBO Makelaar vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de staat van de woning. Alleen de basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
