Groeneweg 87A
Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtEen sfeervol appartement in Oud-Assendorp
Dit appartement aan de Groeneweg 87A in Zwolle ademt karakter. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zwolle, maar de combinatie van ruimte, energiezuinigheid en locatie maakt het een bijzondere optie.
De buurt Oud-Assendorp
Oud-Assendorp heeft een dorpsgevoel binnen de stad, met smalle straatjes en authentieke arbeiderswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Een ander noemt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." De buurt Oud-Assendorp telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Boni, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals De Jenapleinschool en Het Mozaiek. De gemeente Zwolle biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Bärbel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groeneweg 87A, Zwolle
Is €499.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €363.000, maar de woning is met 104 m² groter dan gemiddeld (99 m²) en heeft energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €405.792 weg, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
Hoe is de sfeer in Oud-Assendorp?
Bewoners omschrijven het als een rustige, gezellige buurt met een dorpsgevoel. Er is veel sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals autodelen en BBQ's. De straatjes zijn smal en kunnen vol staan met auto's, maar de saamhorigheid is groot. Het is een populaire buurt, dus het kan er soms druk zijn met klusgeluiden van verbouwingen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Boni. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park dichtbij. Het centrum van Zwolle is op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,2 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, maar 42,9% heeft label D of lager. Met label A kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Hoe veilig is de buurt?
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 267 misdrijven zijn geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4140, dus het gemiddelde is niet extreem hoog. Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, al wordt opgemerkt dat oude huizen soms problemen hebben. Het is een gemengde buurt met een actieve gemeenschap.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
De woning heeft geen eigen parkeerplaats. De straat is smal en staat vaak vol met auto's, zoals bewoners aangeven. Parkeren zal waarschijnlijk op straat zijn, maar het is goed om te weten dat de buurt populair is en auto's veel ruimte innemen.
Ervaringen van Oud-Assendorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Statistieken van Oud-Assendorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.731 | €505.595 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.730 | – |
| Huurprijs | €1.022 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Assendorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Statistieken van Assendorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groeneweg 87A, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
