Klingerberg-Zuid, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Seringenstraat 35 in Venlo biedt met 130 m² woonoppervlak flink wat ruimte, verdeeld over vijf kamers. Met een vraagprijs van €449.500 ligt de prijs 39% boven het buurtgemiddelde van €322.417, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Venlo hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 125 m² op, terwijl de makelaar 130 m² noemt. Het perceel is in beide gevallen 165 m².
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Klingerberg-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en de helft is koop.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 700 meter of PLUS op 800 meter. Basisschool De Klingerberg ligt op 100 meter, en ook de middelbare school Blariacumcollege is met 650 meter goed bereikbaar. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn 2 en 811 stoppen op 150 meter bij de halte Hortensiastraat, en treinstation Blerick ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Seringenstraat 35, Venlo
De vraagprijs van €449.500 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs van €322.417 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.257, terwijl deze woning €3.458 per m² kost. De woning is ook groter dan gemiddeld: 130 m² tegenover 100 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning heeft vijf kamers volgens de makelaar. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² vermeldt. Het perceel is 165 m². Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is B.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 36 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Op loopafstand vind je Jumbo (700 m) en PLUS (800 m) supermarkten. Basisschool De Klingerberg ligt op 100 m en het Blariacumcollege op 650 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 m. Buslijnen 2 en 811 stoppen op 150 m, en treinstation Blerick ligt op 1,9 km.
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De beschikbare informatie beperkt zich tot het aantal kamers en de oppervlakte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.417 | €332.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.257 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.417 | €332.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.257 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Seringenstraat 35, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
