Een royale tussenwoning in een levendige buurt
Aan het Sigmundplantsoen in de Stripheldenbuurt Midden- oost staat deze tussenwoning uit 2006. Met zes kamers en vijf slaapkamers is het een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs is €475.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het aanbod van tussenwoningen in Almere laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt uit op 131 vierkante meter. Het perceel is 129 vierkante meter groot. De indeling telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en de inhoud is 459 kubieke meter. De woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden.
Een buurt met karakter
Met 1.275 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een buurt die ik echt als prettig en levendig ervaar." Een ander noemt het "een goede rustige buurt". De buurt Stripheldenbuurt Midden- oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, van rijtjeshuizen tot vrijstaande woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Vomar op 200 meter en Basisschool het Avontuur op 200 meter, dus boodschappen en school zijn dichtbij. Apotheek De Vliegeraar ligt op 680 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder op 3,6 kilometer. De bushalte Stripheldenbuurt-O. op 216 meter wordt bediend door lijn M2. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Almere is met de fiets goed te bereiken.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €473.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 103% gestegen, van €233.000 naar €473.000. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sigmundplantsoen 30, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €475.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €473.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 103% gestegen, van €233.000 naar €473.000. De vraagprijs ligt daarmee in lijn met de gemeentelijke taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt uit op 131 vierkante meter. Het perceel is 129 vierkante meter groot en de inhoud is 459 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Vomar zit op 200 meter afstand, dus op loopafstand. Albert Heijn ligt op 1,6 kilometer, Dekamarkt op 2,1 kilometer en PLUS op 2,5 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer elf supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stripheldenbuurt-O. op 216 meter, bediend door lijn M2. Ook haltes Stripheldenbuurt-M. en Stripheldenbuurt-Nrd liggen in de buurt, op respectievelijk 262 en 739 meter. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,6 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een buurt die ik echt als prettig en levendig ervaar." Een ander noemt het "een goede rustige buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor het niet mogelijk is om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool het Avontuur zit op 200 meter, Het Drieluik op 674 meter en OBS De Archipel op 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Pro-Tom Poesstraat op 946 meter en Buitenhout College Almere op 1,4 kilometer.
