Simon Vestdijkpad 3
Zevenkamp, Rotterdam
BuurtEen tussenwoning in Zevenkamp
Deze tussenwoning aan het Simon Vestdijkpad staat in Zevenkamp, een buurt in Rotterdam waar je met ruim 15.000 inwoners nooit ver van de stadse drukte bent. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 469.000 euro ligt de prijs boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Rotterdam, maar de woning heeft ook een flinke inhoud van 376 kubieke meter. De prijs per vierkante meter is 4.598 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft drie woonlagen en is volgens de makelaar een huis met één kamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 101 vierkante meter, terwijl de makelaar 102 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 106 vierkante meter. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Leven in Zevenkamp
Zevenkamp is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,09, en een van hen zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is." Een ander noemt het "top" dat de Lidl, de Hema en de bakker in de buurt zitten. Er zijn negen beoordelingen, dus het beeld is redelijk representatief. De buurt Zevenkamp heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.525 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op minder dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is kbs de Horizon op twee minuten lopen, en IKC De Buskes zit er ook vlakbij. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Ommoord, op 1,7 kilometer, en de apotheek is dichterbij, op 769 meter. Met de metro kun je vanaf halte Nieuw Verlaat of Ambachtsland, beide op loopafstand, met lijn B de stad in. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IFS Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simon Vestdijkpad 3, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 469.000 euro zich tot andere woningen in Zevenkamp?
De vraagprijs van 469.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 417.083 euro en de mediaan van 425.000 euro in Zevenkamp. De prijs per vierkante meter is 4.598 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.908 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hogere kant voor de buurt, maar heeft ook een grotere inhoud dan veel andere woningen.
Hoeveel kamers en woonlagen heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning één kamer en drie woonlagen. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 106 vierkante meter. De inhoud van de woning is 376 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 695 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 978 meter en de Jumbo op 1.203 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder kbs de Horizon op 192 meter en IKC De Buskes op 632 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 954 meter.
Hoe is de buurt Zevenkamp beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Zevenkamp gemiddeld een 8,09 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "top" dat de Lidl, de Hema en de bakker in de buurt zitten, en een ander vindt het leuk dat er af en toe een festival of markt is. Er is ook een kritische stem die zegt dat de buurt "grimmiger wordt met de dag".
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde metrohaltes zijn Nieuw Verlaat op 537 meter en Ambachtsland op 590 meter, beide met metrolijn B. Er is ook een bushalte Leermos op 798 meter met lijnen 1 en 35. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2.130 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
