Sinselveldhof 4
Spoorsingel, Venlo
BuurtEen tussenwoning in de wijk Venlo-Zuid
Deze tussenwoning aan het Sinselveldhof 4 staat in de wijk Venlo-Zuid, een rustige buurt met veel groen en voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van € 419.000 is de prijs per vierkante meter (€ 3.775) hoger dan het gemiddelde in de buurt (€ 2.654 per m²), wat de woning aan de hoge kant maakt. In de gemeente Venlo zijn er meer tussenwoningen in Venlo te koop.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte is 111 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 182 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, tuin of isolatie, dus die details zijn niet bekend.
De buurt Spoorsingel
De buurt Spoorsingel telt ongeveer 820 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is tussen 25 en 45 jaar, 28% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42. Een bewoner zegt: "Woon er fijn, allerlei woonvormen, flats. Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving. Wordt goed onderhouden en vernieuwd." Een ander noemt het "Leuke gezellige buurt. Rustige omgeving. Veel scholen winkels en sport/activiteiten."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Jan Linders (om de hoek), Albert Heijn of Jumbo (twee straten verder). De dichtstbijzijnde basisschool is De Zuidstroom (vijf minuten lopen), en voor voortgezet onderwijs is Wildveld praktijkonderwijs op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op een paar minuten lopen. Buslijnen 66, 72 en 77 stoppen op 90 meter afstand bij halte Walstraat, en treinstation Venlo is tien minuten lopen. De gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sinselveldhof 4, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 419.000. Dat is hoger dan het gemiddelde in de buurt Spoorsingel, waar de gemiddelde prijs van koopwoningen € 300.000 is. De prijs per vierkante meter is € 3.775, terwijl het buurtgemiddelde € 2.654 per m² is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 111 m², maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; die zijn niet vermeld.
Hoe is de buurt Spoorsingel om in te wonen?
Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42. Ze waarderen het groen, de kindvriendelijkheid en de voorzieningen. De buurt heeft 820 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (61%). Het is een rustige, gemengde wijk.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jan Linders (326 m), Albert Heijn (454 m) en Jumbo (480 m). Ook Lidl is op 714 meter. Je kunt dus makkelijk boodschappen doen zonder auto.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen 66, 72 en 77 stoppen op 90 meter bij halte Walstraat. Ook halte Emmastraat (lijnen 1, 811) is op 266 meter. Treinstation Venlo ligt op 478 meter, dus je bent snel in het centrum of verder weg.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of terras in de advertentie. Het perceel is 182 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht, is niet bekend.
Zijn er risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over fundering, wateroverlast of geluid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld.
