Sint Maartensloop 70
De Blaak Zuid-West, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Aan de Sint Maartensloop 70 in Tilburg staat deze tussenwoning uit 1981, te midden van een buurt die bewoners omschrijven als fijn en rustig. Met een vraagprijs van €440.000 ligt de prijs 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €640.500 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 204 m². De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1981. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Blaak Zuid-West
De buurt De Blaak Zuid-West telt zo'n 2.170 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05 op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je Jumbo op ongeveer 776 meter en nog een Jumbo op 989 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Blaak ligt op 754 meter en Basisschool De Borne op 816 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Riel op 2,1 kilometer, en de Service Apotheek de Blaak zit op 720 meter. Buslijn 7 stopt op 135 meter bij halte Tilburg, Weteringlaan. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans van Berkel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Maartensloop 70, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €440.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €440.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €640.500 is. De mediaanprijs in de buurt is €597.500. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in De Blaak Zuid-West. De prijs per vierkante meter is €4.272, gebaseerd op het woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 204 m². Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is een aandachtspunt om zelf te ervaren hoe het geluid in de praktijk is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee Jumbo-supermarkten, op 776 en 989 meter. Basisschool De Blaak ligt op 754 meter en Basisschool De Borne op 816 meter. De Service Apotheek de Blaak zit op 720 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Riel op 2,1 kilometer. Buslijn 7 stopt op 135 meter bij halte Tilburg, Weteringlaan.
Hoe is de buurt De Blaak Zuid-West om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 2.170 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "gewoon een top buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 25 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
