Galvanistraat 51

De vraagprijs van €529.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Grootstal (€502.531) en de mediaan (€409.250). De woning is met 120 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 110 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.

Grootstal wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,28. Ze noemen het een veilige, gezellige buurt met veel kinderen, speelplekken en een mix van culturen. Winkels, sportvoorzieningen en het bos zijn dichtbij. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2229 adressen per km².

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A of A+. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in Grootstal.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Wereld ligt op 463 meter, en het Kandinsky College (voortgezet onderwijs) op 544 meter. Ook Yuverta vmbo is dichtbij, op 562 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het centrum van Nijmegen is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 3 kilometer, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10-15 minuten.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans geen groot achterstallig onderhoud. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel vervanging van keuken of badkamer na 25-30 jaar. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie, maar exacte details staan niet in de advertentie.