Een tussenwoning met karakter in Klarendal
Deze tussenwoning uit 1933 staat in de levendige buurt St. Janskerkstraat e.o., onderdeel van de wijk Klarendal in Arnhem. Met een vraagprijs van 349.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. De woning heeft een oppervlakte van 77 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.532 euro per vierkante meter. De tussenwoningen in Arnhem in deze buurt hebben een gemiddelde vraagprijs van 354.125 euro.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 298 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en er is airconditioning aanwezig. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 77 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (61 procent) is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de wijk Klarendal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94; een van hen zegt: "Heel fijn om te wonen", een ander noemt het "Zowel levendig als rustig". De buurt St. Janskerkstraat e.o. is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.299. In de buurt staan 800 woningen, waarvan 53 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 491 meter, of bij Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool Kunstrijk ligt op 226 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar VMBO 't Venster op 264 meter. De huisartsenpraktijk De Raepop zit op 384 meter, de apotheek op 392 meter. Buslijn 13 stopt op 179 meter bij de halte Arnhem, Klarendalseweg. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 898 meter. De gemeente Arnhem heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via S-Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St. Janskerkstraat 129, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 349.000 euro. In de buurt St. Janskerkstraat e.o. ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 354.125 euro, met een mediaan van 320.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.532 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.764 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 298 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en er is airconditioning aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Het is niet bekend of er specifieke aandachtspunten zijn voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 491 meter, de Jumbo op 1.061 meter. Basisschool Kunstrijk zit op 226 meter, en VMBO 't Venster op 264 meter. De huisartsenpraktijk De Raepop is op 384 meter, de apotheek op 392 meter. Buslijn 13 stopt op 179 meter bij de halte Arnhem, Klarendalseweg. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 898 meter.
Hoe is de buurt St. Janskerkstraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Klarendal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen", een ander noemt het "Zowel levendig als rustig". De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.299.
