Stadhouderstraat 9
Staatsliedenwijk West, Almere
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Stadhouderstraat 9 staat in Staatsliedenwijk West, een buurt met 675 inwoners waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Met een woonoppervlak van 118 m² is de woning een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 85 m². De vraagprijs van €445.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform beoordeeld. Het is een tussenwoning in Almere uit 1985 met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 118 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 162 m². Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Met 675 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 is dit een overzichtelijke buurt. Bewoners van de buurt Staatsliedenwijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander vult aan: "Goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en het merendeel is gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 571 meter of de Ekoplaza op 715 meter. Basisschool Shri Ganesha School ligt op 156 meter, en de huisartsenpraktijk Afiya Almere Centrum is op 648 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Staatsliedenwijk, met lijnen 34, M2, M3, M6 en N22. Treinstation Almere Centrum ligt op 546 meter. De gemeente Almere biedt daarmee goede basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderstraat 9, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €445.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €343.333 in Staatsliedenwijk West. De woning is met 118 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Per vierkante meter ligt de prijs met €3.771 juist 8% lager dan het buurtgemiddelde van €4.078 per m². De makelaar beoordeelt de prijs als marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 118 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd. Voor een woning van dit formaat kun je zelf bepalen of de indeling past bij wat je zoekt, maar de exacte aantallen staan niet in de advertentie.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool Shri Ganesha School ligt op 156 meter van de woning, en Basisschool het Samenspel op 474 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stad College op 786 meter te vinden. De afstand tot het voortgezet onderwijs in de buurt is gemiddeld 1,6 kilometer. Er zijn in totaal 77 scholen binnen een straal van 5 kilometer, dus er is voldoende keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Staatsliedenwijk, op 543 meter, met lijnen 34, M2, M3, M6 en N22. Treinstation Almere Centrum ligt op 546 meter, en het busstation bij het station is op 569 meter. Vanaf daar vertrekken meerdere buslijnen, waaronder M1, M4, M5, M7, M8, 150, 216, 326, N22 en N23. De woning is daarmee goed aangesloten op het OV-netwerk.
Wat voor buurt is Staatsliedenwijk West?
Staatsliedenwijk West heeft 675 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel koopwoningen (64%) en relatief veel eenpersoonshuishoudens (40%). Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en waardeert de onderlinge contacten en de jaarlijkse buurt-BBQ.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 571 meter, gevolgd door Ekoplaza op 715 meter en Dirk op 757 meter. Ook Aldi ligt op 799 meter en Albert Heijn op 1.028 meter. Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 28 supermarkten te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
