Onder bod
Maria Gewanden, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Steenkoolstraat in Hoensbroek is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en rust. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al zijn er mogelijk nog verbeteringen te doen. De prijs van €285.000 is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Maria Gewanden, een rustige woonwijk in Hoensbroek. De buurt kenmerkt zich door veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met veel 45-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je een Aldi, PLUS en Lidl, allemaal op een paar minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals De Vlieger en De Regenboog zijn vlakbij. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs ligt ook om de hoek. De gemeente Heerlen biedt daarnaast nog meer voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Steenkoolstraat 27, Hoensbroek
Ja, de vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een tussenwoning van 141 m² in Hoensbroek. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.021, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken, afhankelijk van de staat van de woning en de marktomstandigheden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus op fietsafstand.
Maria Gewanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (166 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1978). Met kleine aanpassingen, zoals betere isolatie, kun je het verbruik mogelijk nog verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger ligt op 500 meter, Basisschool De Regenboog op 623 meter en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 476 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter afstand.
Het perceel is 150 m², dus er is een tuin. Parkeren gebeurt waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat. De gegevens geven hier geen uitsluitsel over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.714 | €264.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.867 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.714 | €264.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.867 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Steenkoolstraat 27, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
