Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Topzeil 22 in Almere ademt rust en ruimte. Met 173 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De woning uit 2014 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt rond de €4.390 ligt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Almere voor een vergelijking.
Noorderplassen W.-West: een gezinsvriendelijke buurt
De woning ligt in de buurt Noorderplassen W.-West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is een typische gezinsbuurt. Meer over de buurt Noorderplassen W.-West lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Oecumenische Daltonschool De Windwijzer en De Ontdekking, beide op loopafstand. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Topzeil 22, Almere
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt (€852.188) en is marktconform voor een tussenwoning van 173 m² met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.390, wat neerkomt op een indicatie van €759.470 op basis van oppervlakte. De prijs is dus aan de scherpe kant.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Noorderplassen W.-West staan op dit moment 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €725.833. De prijzen variëren van €545.000 tot €975.000. De woning aan het Topzeil 22 valt met €675.000 in het middensegment.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot van eigenaar wisselen. De woningmarkt in de buurt is dus actief.
Hoe duurzaam is deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de hele buurt hebben alle woningen energielabel A of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 675 meter, gevolgd door De Ontdekking op 805 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 4,2 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is te fietsen of met de bus te bereiken. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voor 98% uit eengezinswoningen, waarvan 96% koopwoningen. Het is dus een typische gezinswijk met veel eengezinswoningen. De woningen zijn relatief nieuw: 67% is gebouwd na 2010.
