Straatje van Anna Cramer 12
Componistenbuurt, Haarlem
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder groot perceel
Aan het Straatje van Anna Cramer 12 in Haarlem staat een tussenwoning uit 2002 met energielabel A. Het bijzondere aan deze woning is het perceel: maar liefst 4335 m², een uitzonderlijke maat voor een tussenwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 489.000 euro is de prijs per vierkante meter 5041 euro, wat de makelaar als marktconform bestempelt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Haarlem ziet hier een opvallende combinatie van een compacte woning en een enorm perceel.
De woning: compact, maar met een groot perceel
De tussenwoning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 4335 m² opvallend groot voor een tussenwoning. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen in de advertentie opgenomen.
Componistenbuurt: een wijk met contrasten
De Componistenbuurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,58, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", maar wijst ook op "erg veel afval en weinig groen". Een ander is minder positief en spreekt van "triest". De buurt Componistenbuurt kent dus zowel waardering als kritiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter, of bij de SPAR express iets verderop. Voor kinderen is de Sint Bernardusschool op 159 meter, en de middelbare scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum ligt op 371 meter. De huisartsenpraktijk Leonard Springer zit op 394 meter en de van Gogh Apotheek op 302 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Burgemeester Reinaldapark op 347 meter, met lijnen 80, 244, 255, 346, 356, 567, 569, 680 en N80. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn hier niet gespecificeerd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Straatje van Anna Cramer 12, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5041 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar bestempelt de prijs als marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 4335 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De woonoppervlakte is 97 m² volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2002.
Hoe beoordelen bewoners de Componistenbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,58, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", maar wijst ook op "erg veel afval en weinig groen". Een ander is minder positief.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 589 meter. Daarnaast zijn er een SPAR express op 722 meter en nog twee Dekamarkten op 890 en 941 meter. Een Vomar ligt op 1113 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Haarlem Spaarnwoude, op 1467 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Haarlem, Burgemeester Reinaldapark op 347 meter met lijnen 80, 244, 255, 346, 356, 567, 569, 680 en N80.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
