Schroeder van der Kolkstraat 71
Professorenbuurt, Haarlem
BuurtEen tussenwoning in de Professorenbuurt
Deze tussenwoning aan de Schroeder van der Kolkstraat 71 staat in de Professorenbuurt, een wijk in Haarlem die bekend staat om zijn groene karakter. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Haarlem, vindt hier een optie met een flinke oppervlakte.
De woning zelf
De woning is een huis met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 133 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Het energielabel C is het uitgangspunt voor de te verwachten energiekosten.
Een groene buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 1.300 inwoners is de Professorenbuurt een middelgrote wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte" en waardeert de voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest", maar noemt ook het vele groen dat goed wordt onderhouden. De buurt Professorenbuurt heeft een gemengd beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 595 meter of de Albert Heijn op 830 meter. Basisschool Don Bosco ligt op 255 meter, en de Boerhaarwijk Apotheek op 696 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Schalkwijk, op ruim een kilometer. Buslijnen 3, 567 en 569 stoppen op 245 meter bij de halte Wamstekerstraat. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende opties.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1966 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt richting 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schroeder van der Kolkstraat 71, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €475.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €450.000, een verschil van 6 procent. Per vierkante meter komt dat neer op €5.337, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.672 per vierkante meter is. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de makelaar, en 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1966, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of installaties.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1966 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 595 meter en de Albert Heijn op 830 meter. Basisschool Don Bosco zit op 255 meter, en de Boerhaarwijk Apotheek op 696 meter. De huisarts is te vinden in het Gezondheidscentrum Schalkwijk, op ruim een kilometer. Buslijnen 3, 567 en 569 stoppen op 245 meter bij de halte Wamstekerstraat. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte" en waardeert de voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest", maar noemt ook het vele groen dat goed wordt onderhouden. De ervaringen zijn dus gemengd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De enige woningkenmerken die worden genoemd, zijn het type (huis) en de oppervlakte. Het aantal kamers en de indeling staan niet in de advertentie.
