Piniastrjitte 10
Wergea, Leeuwarden
BuurtEen huis in het Friese Wergea
Aan de Piniastrjitte in Wergea staat deze woning te koop voor 324.000 euro. Het is een rustig dorp in de gemeente Leeuwarden, waar je zo de weilanden in kijkt. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Leeuwarden.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 95 vierkante meter, wat neerkomt op 3.411 euro per vierkante meter.
Leven in Wergea
Wergea telt zo'n 1.745 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en "sfeervol met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. Het is een dorp met een eigen karakter, waar je elkaar kent. De buurt Wergea heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde grote supermarkt op ongeveer 3,3 kilometer, maar er zijn ook kleinere opties in de buurt. Openbare Basisschool De Twamêster zit op 650 meter, en huisartsenpraktijk Warga is op 360 meter. De bushalte Wergea, Leeuwarderweg is op 400 meter met lijnen 5, 25 en 893. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Piniastrjitte 10, Wergea
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 324.000 euro. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 95 vierkante meter, wat neerkomt op 3.411 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in de gemeente Leeuwarden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de isolatie. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Wergea?
Wergea is een dorp met ongeveer 1.745 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en "sfeervol met leuke buren", terwijl een ander negatieve ervaringen heeft met overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is de Jumbo op 3,3 kilometer. Openbare Basisschool De Twamêster zit op 650 meter en huisartsenpraktijk Warga op 360 meter. De bushalte Wergea, Leeuwarderweg is op 400 meter met lijnen 5, 25 en 893. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 5,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 21 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoeveel inwoners heeft Wergea?
Wergea heeft ongeveer 1.745 inwoners. De leeftijdsopbouw is redelijk gemêleerd: 17 procent is jonger dan 15 jaar en 21 procent is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (31 procent) en ongeveer evenveel huishoudens met als zonder kinderen.
-7301ec80.webp)
