Taniaburg 82
Camminghaburen-Midden, Leeuwarden
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Taniaburg 82 in Leeuwarden heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel C. De vraagprijs van €275.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €367.308, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Camminghaburen-Midden: rustig en groen
De woning staat in de buurt Camminghaburen-Midden, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 3.580 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn veel eengezinswoningen en het merendeel is koop. De sfeer is gemoedelijk, met parkjes en water in de buurt. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (twee straten verder). Ook Albert Heijn is vlakbij. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Sprong en IKC Alexia, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook binnen tien minuten fietsen te bereiken. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Taniaburg 82, Leeuwarden
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.308) en ook onder de mediaan (€350.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €343.364. Gezien de oppervlakte van 110 m² en energielabel C is de prijs aan de lage kant, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij jouw budget.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Midden?
Camminghaburen-Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer 55% van de woningen is koop. De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Er zijn parkjes en water in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 43,8% heeft label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1982.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Sprong (275 m) en IKC Alexia (332 m). Ook IKC De Wielen en IKC Trianova zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 927 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Camminghaburen-Midden gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
