Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Melkemastate in Leeuwarden heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 77 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €269.500 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €396.200, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Camminghaburen-Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Alexia en IKC de Sprong in de buurt, en voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Melkemastate 2A16, Leeuwarden
De vraagprijs van €269.500 ligt 32% onder het gemiddelde van €396.200 in de buurt. Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 523 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de gunstige ligging maken het een interessante optie.
Camminghaburen-Zuid is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en het onderhoud van de huizen. Er is veel groen en een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (627 m) en Jumbo (638 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Alexia (580 m) en IKC de Sprong (614 m), en voortgezet onderwijs op 209 m afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus.
De woonoppervlakte is 77 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 523 m². De indeling is niet gespecificeerd, maar het is een compact appartement.
Het bouwjaar is 1985, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.200 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.957 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.333 | €337.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.880 | – |
| Huurprijs | €1.057 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Melkemastate 2A16, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
