Verkocht onder voorbehoud
Vrijheidswijk-Oost, Leeuwarden
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Groningerstraatweg is een voorbeeld van modern wonen in Leeuwarden. Met energielabel A+++ en bouwjaar 2023 is het zeer zuinig en onderhoudsarm. De vraagprijs van €279.500 is aan de hoge kant voor 50 m², maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden voor vergelijking.
Vrijheidswijk-Oost is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1500 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Vrijheidswijk-Oost lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo (om de hoek) of Poiesz (twee straten verder). Basisscholen IKC Eestroom en IKC Franciscus zijn op loopafstand, net als voortgezet onderwijs bij OSG Piter Jelles. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via G2 Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groningerstraatweg 361D3, Leeuwarden
De vraagprijs van €279.500 is aan de hoge kant voor 50 m², maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A+++. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond €287.900, maar die zijn gemiddeld 84 m². De prijs per m² is hier hoger dan het buurtgemiddelde van €4.863.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, dankzij uitstekende isolatie en duurzame installaties. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Vrijheidswijk-Oost ligt in Leeuwarden, op loopafstand van supermarkten, scholen en parken. Het treinstation is op 3,4 km afstand. De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen om de hoek.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen IKC Eestroom (802 m) en IKC Franciscus (859 m) en voortgezet onderwijs zoals OSG Piter Jelles (634 m) en CSG Comenius (998 m).
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €380.000, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Vrijheidswijk-Oost is een rustige wijk met veel groen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1910) en is veilig met 107 misdrijven per jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.000 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.863 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is altijd gezellig en mensen gaan goed met elkaar om. Er is een supermarkt dichtbij en weilanden en natuur op loopafstand. Met de auto, fiets en ov is het goed te bereiken. Wel ligt er veel viezigheid op de straten en veel grofvuil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.143 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.445 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Groningerstraatweg 361D3, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
