Mockemastate 30
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning in Camminghaburen-Noord
Deze hoekwoning aan de Mockemastate 30 staat in Camminghaburen-Noord, een buurt in Leeuwarden. Met een vraagprijs van 305.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Leeuwarden, dan zit je hier rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is 168 m² groot. Meer details over de indeling of buitenruimte worden in de advertentie niet genoemd.
De buurt
Camminghaburen-Noord telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander noemt echter ook negatieve ervaringen. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 127 per jaar. Meer over de buurt Camminghaburen-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 311 meter of Jumbo op 350 meter. Basisscholen IKC Trianova en IKC Alexia liggen op respectievelijk 288 en 522 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 360 meter. Buslijn 3 stopt op 148 meter bij halte Leeuwarden, Humaldastate. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mockemastate 30, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 305.000 euro. In de buurt Camminghaburen-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 297.542 euro, met een mediaan van 272.250 euro. De prijs per vierkante meter is hier 3.280 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.990 euro per m² is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze hoekwoning 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², maar de makelaar geeft 93 m² op. Het perceel is 168 m² groot. Andere details over de indeling, zoals een tuin of badkamer, worden in de advertentie niet vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 300 meter. Basisscholen IKC Trianova en IKC Alexia zijn op 288 en 522 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 360 meter. Buslijn 3 stopt op 148 meter bij halte Leeuwarden, Humaldastate.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Noord?
Camminghaburen-Noord heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 41% van de huishoudens is eenpersoons, 33% heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren, maar er zijn ook negatieve geluiden over overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen uitgebreide woningdetails, zoals het aantal badkamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Alleen het aantal slaapkamers en de oppervlakten worden genoemd. Verdere informatie over de woning staat niet in de advertentie.
