Theo van Doesburgstraat 81

De woning aan Theo van Doesburgstraat 81 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€809.182) en ook onder de mediaan (€675.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (104 m² versus 148 m²), dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel A in deze wijk.

Het Zand-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op 200 meter afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil zitten.

Binnen 600 meter vind je drie basisscholen: De Ridderhof (490 meter), Montessorischool Arcade (530 meter) en Obs Het Zand (588 meter). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 kilometer.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A+ en 34,4% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de wijk. Het bouwjaar 2005 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je kunt makkelijk naar Utrecht Centraal of andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 447 meter, Aldi op 533 meter en Vomar op 583 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op ongeveer 1,1 kilometer afstand.