Treebeekstraat 166
Treebeek-Zuid · 6446 XZ Brunssum
Een tussenwoning met karakter in Treebeek-Zuid
Deze tussenwoning uit 1917 staat in Treebeek-Zuid, een buurt in Brunssum waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 269.000 euro zat je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 270.900 euro lag. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 355 kubieke meter en een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft. De woning had energielabel D en was volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, met een cv-ketel als verwarming. Het is volle eigendom. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Brunssum, dan viel op dat de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave, uitkomt op 2802 euro. Deze woning staat sinds 3 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft.
Treebeek-Zuid
Met bijna 1.900 inwoners is Treebeek-Zuid een buurt waar het aandeel 65-plussers met 23 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 106 per jaar. De buurt Treebeek-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 469 meter, of bij SPAR express op 665 meter. Basisschool Sint Franciscus zit op 318 meter, en BS de Vlindertuin op 328 meter. Huisartsenpraktijk Emma is op 659 meter te vinden. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Hoensbroek op 1,4 kilometer. De bushalte Brunssum, Ceresstraat is op 506 meter, met buslijnen 2 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,3 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Brunssum. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 93 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treebeekstraat 166, Brunssum
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 269.000 euro. In de buurt Treebeek-Zuid lag de gemiddelde vraagprijs op 270.900 euro, met een mediaan van 209.000 euro. De prijs per vierkante meter was 2.802 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 96 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 355 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en 93 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 469 meter en SPAR express op 665 meter. Basisschool Sint Franciscus zit op 318 meter en BS de Vlindertuin op 328 meter. Huisartsenpraktijk Emma is op 659 meter. De bushalte Brunssum, Ceresstraat is op 506 meter met buslijnen 2 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Treebeek-Zuid?
Treebeek-Zuid heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 106 per jaar. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten bij label D hoger liggen dan bij zuinigere labels, maar het is niet mogelijk om hier een concreet bedrag aan te koppelen.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Deze kenmerken stonden vermeld in de advertentie.
