1 / 15
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
Tussenwoning te koop: Hofstedestraat 32, Zwolle
KopenZwolleTussenwoningenHofstedestraat 32

Hofstedestraat 32

Werkeren, Zwolle

€ 497.500
Buurt Werkeren, ZwolleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte

Deze tussenwoning aan Hofstedestraat 32 in Zwolle heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Werkeren, Zwolle.

Gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A+. Het perceel is 122m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 497.500, wat neerkomt op € 4.012 per m². De woning wordt aangeboden via Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 497.500
Prijs per m²€ 4.012
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 444.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte122 m²
Inhoud481 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar2010
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteZwolle
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hofstedestraat 32, Zwolle

Wat is de vraagprijs van Hofstedestraat 32?

De vraagprijs van Hofstedestraat 32 in Zwolle bedraagt € 497.500. Dit komt neer op € 4.012 per m².

Hoe groot is Hofstedestraat 32 in Zwolle?

De tussenwoning aan Hofstedestraat 32 heeft een woonoppervlakte van 124m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 122m².

In welk jaar is Hofstedestraat 32 gebouwd?

De woning aan Hofstedestraat 32 in Zwolle is gebouwd in 2010. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Hofstedestraat 32?

Hofstedestraat 32 ligt in de buurt Werkeren in Zwolle. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,5 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Hofstedestraat 32 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.

Aangeboden door
Edwin van Vilsteren Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Stadshagen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stadshagen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
M.S
Gezin · 2-onder-1-kap
Frankhuis14-12-2025
leuk

leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.

9.4
Skip
Gezin · Overig
Milligen07-11-2025
Beste buuurt van kampen

Het is een hele goede buurt kijk zelf maar

8.1
Bas Moorman
Gezin · Vrijstaand huis
Frankhuis06-10-2025
Prima

Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist

9.0
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Milligen06-09-2025
.

.

7.6
Jansen
Gezin · 2-onder-1-kap
Schoonhorst21-11-2024
Nette buurt, beetje saai maar dichtbij het zwarte water en het centrum van Zwolle

Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.

7.5
Jos
Gezin · Vrijstaand huis
Werkeren28-06-2024
Vinex- kenmerkend

De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.

Statistieken van Stadshagen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,5k0-15
3,7k15-25
8,0k25-45
7,2k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland80%
Europa4%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €592.101€527.676
Koop per m² €4.187
Huurprijs €1.310 p/m€1.316 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²35%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
1990-201063%
Na 201037%
Energielabels
A+21%
A61%
B17%
C1%

Locatie en voorzieningen

Hofstedestraat 32, Zwolle

Jumbo
Wade 102
664m
Albert Heijn
Wade 10
754m
Jumbo
Petuniaplein 23
1456m
Jumbo
Bachplein 14
2633m
Lidl
Bachplein 11
2633m
Aldi
Gasthuisdijk 1
2828m
Aldi
Rijnlaan 125
3567m
Albert Heijn
Katwolderplein 1
3603m
Jumbo
Veemarkt 20
3811m
Coop
Maagjesbolwerk 16
3830m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202214 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20505,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming245 cm
Waterdiepte worst-case259 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHofstedestraat 32, Zwolle
Bekijk