Onder bod
Werkeren, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nijerwalstraat in Zwolle ademt rust en overzicht. Gebouwd in 2009 en voorzien van energielabel A, is het een zuinige woning met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 135 m². De vraagprijs van €478.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €641.917, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
Werkeren is een typische Vinex-wijk: rustig, met veel jonge gezinnen en een fijn gevoel, zoals een bewoner het omschrijft: "De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, waarvan een groot deel kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Werkeren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 km of Albert Heijn op 1,5 km. Basisscholen zijn er voldoende: IKC Het Festival (717 m) en Kindcentrum De Boxem (1 km) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (500 m) en een park (500 m) zijn om de hoek. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nijerwalstraat 113, Zwolle
De vraagprijs van €478.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.917) en is daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in Werkeren was het afgelopen jaar €579.309, wat aangeeft dat woningen in deze buurt vaak boven de vraagprijs worden verkocht.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het wooncomfort is hoog. In de buurt Werkeren heeft 76,2% van de woningen energielabel A en 23,8% label A+, dus deze woning zit in de top van de buurt.
Het is een tussenwoning uit 2009, met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 135 m². De woning is relatief modern en verkeert in goede staat.
Werkeren is een rustige Vinex-wijk met veel groen en speelplekken. Het is er veilig (107 misdrijven per jaar op ruim 5.300 inwoners) en er wonen veel gezinnen. Een bewoner noemt het 'rustig en fijn', al staan de huizen dicht op elkaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Festival (717 m) en Kindcentrum De Boxem (1 km). Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op 1,4-1,5 km afstand. Ook een kinderdagverblijf (500 m) en een park (500 m) zijn dichtbij.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.781 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.292 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.416 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.396 | €544.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €1.360 p/m | €1.329 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.547 | €467.186 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.556 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.209 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nijerwalstraat 113, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
