Verkocht onder voorbehoud
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Meursstraat 14 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 106 m² en een eigen tuin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1946. Met een vraagprijs van €669.000 is dit de duurste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt de prijs 28% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Utrecht ligt lager.
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een levendige wijk in Utrecht-West. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne een veilige buurt" en waardeert de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Om de hoek vind je de Van Asch van Wijckschool, een basisschool op twee minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en andere scholen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Nettorama, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dam en Hooft Makelaars.
Details van deze woning
Van Meursstraat 14, Utrecht
Zeer goed · 3 bewoners
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen. Ik heb weleems gehad dat ik werd "catcalled" dichtbij de albert heijn, dat vindt ik echt niet mogen, maar ik weet ook niet zo goed wat we eraan kunnen doen. ik vindt dat er voldoemde winkels in de buurt zijn en het is een aanrader.
Weinig horeca Leuke mensen
Gegevens uit Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Gegevens uit Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
66 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Van Meursstraat 14, Utrecht
De woning aan Van Meursstraat 14 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €520.800 en is de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €538.893, wat lager is dan de vraagprijs. De woning is wel groter (106 m²) dan het buurtgemiddelde (92 m²), wat de hogere prijs deels verklaart.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4753 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1946 met energielabel C. Het perceel is 111 m² en de woonoppervlakte 106 m². Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd; in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool op 132 meter, gevolgd door Agora Hub030 op 196 meter. Ook Christelijke Jenaplanschool De Brug en de 2e Marnixschool zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het een veilige buurt. In de CBS-data over 2023 staan 253 misdrijven geregistreerd voor de buurt, wat bij een inwonertal van 5860 neerkomt op ongeveer 43 misdrijven per 1000 inwoners.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt was de afgelopen periode 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
