Een ruime tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning aan de Valeriaanweg in Utrecht voelt meteen als thuis. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel en duurzaam huis. De woning uit 2015 is modern en onderhoudsarm. De laatst bekende prijs van €769.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de kwaliteit en de ligging in de gewilde wijk Leidsche Rijn. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 13 mei 2026 niet meer online.
Hoge Weide: een groene, kindvriendelijke buurt
De buurt Hoge Weide is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. Het park of plantsoen is op loopafstand, ideaal om even te wandelen. De buurt Hoge Weide heeft een sterke stedelijke dichtheid, maar voelt toch ruim door de groene opzet.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Aldi, Nettorama, Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. Basisscholen zijn er volop: KBS Op De Groene Alm ligt naast de deur, en ook Openbare Montessorischool Oog in Al en KBS De Achtbaan zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Aangeboden door Makelaar PAUL
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaar PAUL op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Valeriaanweg 43, Utrecht
Was €769.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €769.000 was aan de hoge kant voor een tussenwoning in Hoge Weide. De woning is echter groot (130 m²), heeft een modern energielabel A+ en is gebouwd in 2015. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de ligging in de gewilde wijk Leidsche Rijn.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Hoge Weide, een buurt in Leidsche Rijn. Het treinstation is op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2756 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Wat voor soort buurt is Hoge Weide?
Hoge Weide is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de 3890 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft veel eengezinswoningen (85%) en het merendeel is koop (63%). Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en veel huishoudens met kinderen. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. KBS Op De Groene Alm ligt op 164 meter, Openbare Montessorischool Oog in Al op 500 meter, en KBS De Achtbaan op 584 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 1 km. De buurt was dus zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe duurzaam is deze woning?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2015 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. Dit resulteert in lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een duurzame keuze.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 823 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen 1,3 km. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. De buurt is goed voorzien.
