van Asbeckstraat 61
Achter de Hoven · 8933 EC Leeuwarden
Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning uit 1927 aan de van Asbeckstraat combineert oude charme met een energielabel C. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €225.000 lag 20% onder het buurtgemiddelde van €279.625, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens (880) en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Er is lekker veel groen in de buurt." De buurt scoort een 8,29 op basis van één beoordeling. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met een dorps gevoel.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (235 m). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (ruim 700 m). Basisschool IKC de Kinderkoepel zit twee straten verder (344 m), en voortgezet onderwijs is er met CSG Comenius op 469 m. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via Duinstra Melis Makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over van Asbeckstraat 61, Leeuwarden
Was €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag 20% onder het gemiddelde van €279.625 in de buurt. De woning was 81 m², wat neerkomt op €2.778 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €2.820 per m². Het was een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel C in een gewilde buurt.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
De buurt scoort een 8,29 op basis van één review. Bewoners waarderen de groene omgeving en de vriendelijke buren. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is voldoende groen en voorzieningen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1927. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label D of lager.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1927?
Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of fundering. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool IKC de Kinderkoepel (344 m) en voortgezet onderwijs CSG Comenius (469 m). Ook zijn er meerdere scholen binnen 5 km, waaronder Aeres VMBO Leeuwarden en IKC Aventurijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
