Oranjewijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1908 in Leeuwarden heeft een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 112 m². De woning is gelegen in de Oranjewijk, een rustige buurt dicht bij het centrum. Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €265.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jongeren en ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Zeer goed, vuilnis kan beter, verder ben je dicht bij de stad en winkels. Bushalte is ook dichtbij, station is op max 15 min afstand." De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een levendige sfeer. Meer over de buurt Oranjewijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel, een basisschool twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg op loopafstand. Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gysbert Japicxstraat 104, Leeuwarden
De vraagprijs van €265.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.136). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (112 m² vs. 157 m²). Gezien de lagere prijs per vierkante meter is de prijs marktconform voor een woning met energielabel E en bouwjaar 1908.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De Oranjewijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Het station is op 1,2 km afstand. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 221 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius, Mariënburg (492 m) en Aeres VMBO Leeuwarden (681 m) dichtbij.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt de buurt 'rustig' en geeft een score van 6,83 uit 10.
In de Oranjewijk stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.045 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.922 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.466 | €393.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.221 | – |
| Huurprijs | €1.009 p/m | €1.039 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Gysbert Japicxstraat 104, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
