Van Heutszstraat 54
Armhoef Noord-West, Tilburg
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Armhoef
Deze tussenwoning aan de Van Heutszstraat straalt karakter uit, met een bouwjaar van 1933 en een woonoppervlak van 121 m². De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een perceel van 169 m² is er een fijne tuin. De vraagprijs van €485.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Armhoef Noord-West
Armhoef Noord-West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 885 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Een bewoner zegt: "Perfect voor nieuwe gezinnen. Ben er opgegroeid, heel veel herinneringen kunnen maken." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63 op basis van één beoordeling. De buurt Armhoef Noord-West is overwegend koop (85%) en heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en een andere Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Armhoefse Akker is twee straten verder. De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carré De Wit makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Heutszstraat 54, Tilburg
Is €485.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€580.857). De mediaanprijs in Armhoef Noord-West is €427.500, dus deze woning zit daar boven. Gezien de oppervlakte van 121 m² en het perceel van 169 m² is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de hoogste labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Armhoef Noord-West?
Armhoef Noord-West is een rustige, overwegend koopwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en het centrum van Tilburg. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63 uit één review.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Armhoefse Akker (248 m) en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs (713 m). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning staat in de Van Heutszstraat in Armhoef, een rustige straat in een woonwijk. Het centrum van Tilburg is op loopafstand, net als diverse supermarkten en scholen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1933?
Het bouwjaar is 1933, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de leidingen en de installaties te beoordelen.
