Veenland 3
Parkrijk Zuid, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Veenland 3 ligt in Parkrijk Zuid, een woonwijk in Assendelft waar het rustig wonen is aan een vaarwater met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar en een perceel van 165 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van 785.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning uit 2006 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 629 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Buiten zijn er een achtertuin van 61 m² op het zuidwesten en een voortuin, plus een Frans balkon. Het is volle eigendom.
Leven in Parkrijk Zuid
Met ruim 4.600 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: 65 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Zuid heeft een jong karakter, met 25 procent van de inwoners onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 442 meter of Vomar op 524 meter. Basisscholen De Meander en De Oceaan liggen op ongeveer 400 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op zo'n 450 meter. Buslijn 456 stopt bij de Noorderveenweg op 477 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer geeft 51 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenland 3, Assendelft
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Zaanstad?
De vraagprijs van 785.000 euro is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs. De prijs per vierkante meter is 4.243 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 185 m². Of dit past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie, maar de prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is in Parkrijk Zuid.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 185 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft. Het perceel is 165 m². De woning heeft een inhoud van 629 m³ en is gebouwd in 2006.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer geeft 51 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 442 meter of Vomar op 524 meter. Basisscholen De Meander en De Oceaan liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op zo'n 450 meter. Buslijn 456 stopt bij de Noorderveenweg op 477 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Parkrijk Zuid?
Parkrijk Zuid heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 65 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt heeft een jong karakter, met 25 procent van de inwoners onder de 15 jaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 61 m² op het zuidwesten en een voortuin. Daarnaast is er een Frans balkon aanwezig. De ligging is aan een rustige weg, aan vaarwater, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De totale perceeloppervlakte is 165 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
