Pentatlon 14
Parkrijk Noord, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning in Parkrijk Noord
Deze tussenwoning aan de Pentatlon 14 staat in Parkrijk Noord, een buurt in Assendelft die deel uitmaakt van de gemeente Zaanstad. Met een vraagprijs van €725.000 ligt de prijs 32% boven het buurtgemiddelde van €547.447, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een forse woning uit 2009 met een woonoppervlak van 169 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 182 m² aangeeft. De woning heeft energielabel A+, een zuinig label, terwijl maar 5% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Zaanstad, dan is dit een opvallend ruime optie.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 677 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Achter de woning ligt een tuin van 72 m² op het zuidwesten, en er is parkeergelegenheid bij de woning.
Leven in Parkrijk Noord
Met bijna 4.800 inwoners is Parkrijk Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Noord heeft een laag aandeel 65-plussers, wat bijdraagt aan het gezinsvriendelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 493 meter of Albert Heijn op 589 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder icbs Het Koraal op 249 meter en De Oceaan op 548 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 592 meter en apotheek Kaaikhof op 538 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Assendelft, Kaaikhof op 490 meter met lijn 456, en station Krommenie-Assendelft op 932 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm; spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pentatlon 14, Assendelft
Hoe verhoudt de vraagprijs van €725.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.447. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.444, terwijl deze woning op €4.290 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 169 m². Het is daarmee een prijzige woning voor de buurt, maar de oppervlakte is ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 677 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 493 meter of Albert Heijn op 589 meter. Er zijn meerdere basisscholen dichtbij, waaronder icbs Het Koraal op 249 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 592 meter en apotheek Kaaikhof op 538 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 932 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, achter de woning ligt een tuin van 72 m² op het zuidwesten. Verder is er parkeergelegenheid bij de woning. De tuin is volgens de makelaar op het zuidwesten georiënteerd, wat betekent dat je er in de middag en avond zon kunt hebben.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft maar 5% van het koopaanbod label A+, dus dit is een gunstige uitzondering. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Assendelft, Kaaikhof ligt op 490 meter en wordt bediend door lijn 456. Bushalte Assendelft, Station op 559 meter heeft lijnen 69, 414, 456 en N94. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 932 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de regio te verkennen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de openbare risicodata is wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
