Een appartement met veel licht en ruimte
Dit appartement aan de Pitrus 110 ligt in Kreekrijk, een rustige buurt in Assendelft. Met 120 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, is dit een ruim opgezette woning. De vraagprijs van €649.500 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €785.750, wat het een interessante optie maakt. De woning is een portiekflat op de vierde woonlaag, met een energielabel A+++. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zaanstad.
Een woning met moderne installaties
De woning heeft één badkamer en is voorzien van elektrische verwarming, vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een balkon en een parkeerplaats. Het appartement is in volle eigendom en heeft een inhoud van 403 kubieke meter. De woning ligt in een woonwijk en is volgens de makelaar een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft.
Kreekrijk, een buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.300 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk Assendelft geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt heeft relatief weinig 65-plussers, wat het een jonge buurt maakt. Meer over de buurt Kreekrijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 1,1 kilometer afstand, of bij Vomar op 1,2 kilometer. Basisschool icbs Het Koraal ligt op 495 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Roukema en Munnik in Krommenie op 876 meter. De apotheek Kaaikhof zit op 1,3 kilometer. Buslijn 69 stopt bij de halte Krommenie, Neptunuslaan op 959 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 46 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pitrus 110, Assendelft
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €649.500 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €785.750. Het woonoppervlak van 120 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per vierkante meter is €5.412, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staan momenteel 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €785.750.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 403 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is voorzien van elektrische verwarming, vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is een portiekflat in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool icbs Het Koraal op 495 meter en huisartsenpraktijk Roukema en Munnik op 876 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 1,1 kilometer en Vomar op 1,2 kilometer. De apotheek Kaaikhof zit op 1,3 kilometer. Buslijn 69 stopt bij de halte Krommenie, Neptunuslaan op 959 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kreekrijk om in te wonen?
Kreekrijk heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Ongeveer 69% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Assendelft geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen en bijna alle zijn na 2010 gebouwd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de oppervlakte, het aantal kamers en de installaties zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is eveneens laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
