Vera Bondamstraat 20
Schenkwijk, Leiden
Bekijk buurtEen tussenwoning in Schenkwijk
Deze tussenwoning aan de Vera Bondamstraat 20 staat in de wijk Schenkwijk, een rustige buurt in Leiden. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €693.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Leiden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 416 m³. Er is een achtertuin van 78 m² op het zuidoosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming en hete lucht verwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 140 m².
Over de buurt
Schenkwijk heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander noemt het "Prima" en "Ik woon hier fijn." De buurt Schenkwijk heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn Albert Heijn en Dirk op ongeveer 800 meter afstand, en Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof liggen op 437 meter. De huisartsenpraktijk op 11 zit op 791 meter, en apotheek Stevenshof BV op 920 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leiden, Heintje Davidsweg op 145 meter, met buslijn 2. Treinstation De Vink ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Werk Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vera Bondamstraat 20, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €693.750 in de buurt Schenkwijk. De prijs per vierkante meter is €4.915, gebaseerd op de makelaarsopgave van 117 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.919. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 416 m³. Er is een achtertuin van 78 m² op het zuidoosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming en hete lucht verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zijn er supermarkten: Albert Heijn en Dirk op 784 meter, en Jumbo op 1,5 kilometer. Basisscholen De Wereldwijzer en De Stevenshof liggen op 437 meter. De huisartsenpraktijk op 11 zit op 791 meter, en apotheek Stevenshof BV op 920 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leiden, Heintje Davidsweg op 145 meter, met buslijn 2. Treinstation De Vink ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Schenkwijk om in te wonen?
Schenkwijk heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander noemt het "Prima" en "Ik woon hier fijn."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming en hete lucht verwarming.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 78 m², gelegen op het zuidoosten. Dat betekent dat de tuin vooral in de middag en avond zon krijgt. De tuin is volgens de makelaar aanwezig en de ligging is zuidoost.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Schenkwijk staan op dit moment 4 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €693.750, de mediaan €637.500, en de prijzen variëren van €350.000 tot €1.150.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.919.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie.
Statistieken van Schenkwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.750 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
Ervaringen van Stevenshofdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt wijk agent min punt
Statistieken van Stevenshofdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.375 | €599.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.857 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vera Bondamstraat 20, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
