Verhulststraat 28
Holtenbroek IV, Zwolle
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Holtenbroek
Deze hoekwoning aan de Verhulststraat is een van de grotere in de buurt, met 141 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. Met een vraagprijs van €550.000 is dit de duurste woning in Holtenbroek IV, maar de prijs per m² is marktconform voor een tussenwoningen in Zwolle.
Buurt Holtenbroek IV
Holtenbroek IV is een groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het groen, maar noemen ook uitdagingen. Een bewoner zegt: "Has potential, easily accessible, but still close to city center, lot of green space, faces challenges concerning littering." Een ander: "Gaat nu hard achteruit, wordt nu echt crimineel." De buurt Holtenbroek IV telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Michaelschool of obs De Toonladder, twee straten verder. De gemeente Zwolle biedt ruime parken en een treinstation op tien minuten fietsen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Verhulststraat 28, Zwolle
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 4 bewoners
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Buurt statistieken
Gegevens uit Holtenbroek IV
Woningmarkt
Gegevens uit Holtenbroek IV
Supermarkten
28 binnen 5 km
Scholen
80 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Verhulststraat 28, Zwolle
Welk energielabel heeft Verhulststraat 28?
De woning aan Verhulststraat 28 in Zwolle heeft energielabel A.
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €321.500, maar dat komt doordat deze woning met 141 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Holtenbroek IV (90 m²). Het is de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per m² is marktconform voor een tussenwoning in Zwolle.
Hoe is de buurt Holtenbroek IV om in te wonen?
Holtenbroek IV is een groene, goed bereikbare buurt vlak bij het centrum van Zwolle. Bewoners waarderen het groen en de voorzieningen, maar er zijn ook zorgen over vervuiling en criminaliteit. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Michaelschool (528 m) en obs De Toonladder (576 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Het Speelwerk) en voortgezet onderwijs (TalentStad Praktijkonderwijs) in de buurt.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Jumbo en Lidl zitten beide op 531 meter, dus om de hoek. Ook Aldi (860 m) en Albert Heijn (943 m) zijn goed beloopbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.
Hoe veilig is Holtenbroek IV?
In de buurt zijn 197 misdrijven geregistreerd, maar een precieze duiding van de veiligheid is lastig. Enkele bewoners noemen in reviews problemen met criminaliteit en vervuiling.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Holtenbroek IV
