Vlinder 8
Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Vlinder 8 ligt in de buurt Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, een rustige plek in Veldhoven. Met een vraagprijs van €498.000 is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een zuinig energielabel A+. Het is een van de tussenwoningen in Veldhoven die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 379 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 141 m². De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
De buurt
Met ruim 1.100 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en het merendeel is na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Veldhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Correct en zonder problemen". Een ander noemt het "Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen". De buurt Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard heeft een laag aandeel 65-plussers, met 8 procent van de bevolking.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 767 meter afstand, of bij Jumbo op 1,4 kilometer. Basisschool Dick Bruna ligt op 484 meter, en Basisschool De Heiacker op 939 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Heikant op 712 meter, en de apotheek is vlakbij op 726 meter. De bushalte Veldhoven, Strijpsebaan is op 102 meter, met buslijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,8 kilometer. De woning ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meulenbroeks Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlinder 8, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €498.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 37 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €789.333. Per vierkante meter is de prijs echter 6 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 107 m² kleiner is dan het gemiddelde van 192 m². Er staan momenteel drie koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €489.000 tot €1.200.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 141 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning of het omliggende gebied. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Dick Bruna op 484 meter en PLUS-supermarkt op 767 meter. De huisarts zit bij Gezondheidscentrum Heikant op 712 meter en de apotheek is op 726 meter. De bushalte Veldhoven, Strijpsebaan is op 102 meter met lijnen 20 en 403. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een relatief jonge buurt: 37 procent is tussen 25 en 45 jaar oud, en slechts 8 procent is 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn koopwoningen, en het merendeel is na 2010 gebouwd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen.
