Weststraat 16
Zierikzee binnen de vesten · 4301 BX Zierikzee
Een tussenwoning in het hart van Zierikzee
Deze tussenwoning aan de Weststraat 16 ligt in Zierikzee binnen de vesten, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van 449.000 euro zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het was een van de tussenwoningen in Schouwen-Duiveland die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1936 had volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een inhoud van 549 m³. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, verwarmd via een cv-ketel en houtkachel. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 156 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 295 m².
Leven in Zierikzee binnen de vesten
Met zo'n 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners". De buurt Zierikzee binnen de vesten heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 539 meter of de Albert Heijn op 583 meter. Basisschool Binnen de Veste zit op 135 meter, en het Pieter Zeeman Lyceum op 336 meter. De huisarts is op 416 meter, de apotheek op 921 meter. Buslijnen 132, 133, 630, 633 en 634 stoppen bij de halte Zierikzee, Gemeentehuis op 435 meter. Het treinstation van Goes ligt op 16,9 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1936 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marijke Berrevoets Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weststraat 16, Zierikzee
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 449.000 euro. In de buurt Zierikzee binnen de vesten lag de gemiddelde vraagprijs op 502.451 euro en de mediaan op 399.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.592 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 125 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De inhoud is 549 m³. Het woonoppervlak verschilde tussen de BAG-registratie (156 m²) en de makelaar-opgave (125 m²). Het perceel is in beide registraties 295 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt gematigde stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning heeft een cv-ketel en een houtkachel als verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is in 1936 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
Openbare Basisschool Binnen de Veste ligt op 135 meter, en de afdeling Vitruvio op 158 meter. Het Pieter Zeeman Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 336 meter. Basisschool 'T Kofschip is op 480 meter. Er zijn in totaal 10 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Weststraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Gemeentehuis op 435 meter, met buslijnen 132, 133, 630, 633 en 634. Ook de haltes Scheldestraat en Grevelingenstraat zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes op 16,9 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het geeft aan dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het is geen meting ter plaatse.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Schouwen-Duiveland?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "relatief veilig" maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt het laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over isolatie, buitenruimte of specifieke voorzieningen zoals een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot kamers, slaapkamers, inhoud, eigendom en verwarming. De rest stond niet in de advertentie.
