Verkocht onder voorbehoud
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt sfeer en karakter, met een woonoppervlak van 134 m² en een flink perceel van 295 m². De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren dertig niet ongebruikelijk is. Met een vraagprijs van €449.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Schouwen-Duiveland ligt rond de €502.795, maar de mediaanprijs in de buurt is €442.000.
De woning staat in de buurt Zierikzee binnen de vesten, een historische wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt zo'n 3.500 inwoners, met een mix van alleenstaanden (910) en huishoudens zonder kinderen (590). Het is een rustige, centraal gelegen buurt waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.358.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt: de Albert Heijn, Lidl en Aldi zitten allemaal op minder dan tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool 'T Kofschip om de hoek (480 meter) en het Pieter Zeeman Lyceum voor voortgezet onderwijs op 336 meter. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 200 meter. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt een fijne mix van historie en voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Marijke Berrevoets Makelaardij.
Details van deze woning
Weststraat 16, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Weststraat 16, Zierikzee
De woning aan Weststraat 16 in Zierikzee heeft energielabel D.
De vraagprijs van €449.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €442.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zierikzee binnen de vesten was het afgelopen jaar €445.152, met een gemiddelde looptijd van 110 dagen. De prijs per vierkante meter is met €3.351 iets boven het buurtgemiddelde van €3.261, maar het perceel van 295 m² is ruim. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1936. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met gerichte maatregelen zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas kun je het verbeteren. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met label A.
De woning ligt in het centrum van Zierikzee, op loopafstand van winkels en scholen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. Parkeren in de binnenstad kan soms een uitdaging zijn, maar de woning heeft een eigen perceel waar mogelijk een parkeerplek is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 'T Kofschip zit op 480 meter, Openbare Basisschool Binnen de Veste op 135 meter, en het Pieter Zeeman Lyceum voor voortgezet onderwijs op 336 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Meie, op 400 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het is een tussenwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 295 m². Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. De woning heeft een klassieke uitstraling en is gebouwd in een tijd waarin veel aandacht was voor detail. Een bouwtechnische keuring kan meer inzicht geven in de staat van onderhoud.
Op dit moment staan er 22 woningen te koop in Zierikzee binnen de vesten, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €502.795, met een minimum van €250.000 en een maximum van €1.150.000. De gemiddelde oppervlakte is 160 m². Het aanbod is dus gevarieerd, maar deze woning valt qua prijs en grootte in het middensegment.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
